这一天，李靖和朋友一起在渭南游玩，住在旅店之中，闲着没事，一个人骑着马到郊外打猎玩耍。现在正是春末夏初，看见农民在田里耕种，因为很长时间没下雨了，地里又干又硬，干活都很吃力。李靖又困又乏，下马向一个老农要碗茶解渴。那个老农看见是过往的客官，不但怠慢，急忙叫老伴去草屋中煮茶，一会端过一碗茶来，递给李靖喝了。李靖谢过了以后，骑上马继续前行，忽然看见山脚下跑过来一直兔子。李靖打马就开始追赶，只见那只兔子一会向西跑，一会向东跑，一会又向前跑去，就是追不上。李靖张弓搭箭射了过去，那只兔子带着箭奔跑。李靖只顾得追赶，不知走了多少路，那只兔子竟然不见了。他调转马头看了看，记不得来时的路了，也没有人可以问路，只好信马由缰，走到哪算哪。眼看太阳就要落山，李靖有些焦虑，说道：“天也晚了，也迷路了，到哪里去安歇呢？”举目张望，远远地看见前面有一片树林，树林中有一片楼房。李靖说道：“既然那边有人家，就占且过去投宿吧。”于是就策马前往。

李靖到那里一看，原来是一所很大的宅院。天已经黑透了，里面灯火通明，大门已经关上了。李靖从马上下来去敲门，一个老头出来问他是谁。李靖说道：“在山里行走迷了路，天也黑了，能不能借宿一个晚上？”老头说道：“我家公子外出了，只有老夫人在家里，你稍等一会，我去禀告一声，她说让留才能留。”李靖将马拴在门前的一棵树上，站在那里等着。一会儿，就听里面喊道：“老妇人请客人登堂相见。”李靖整整衣冠走了进去。只见房屋又大又深，灯烛辉煌，画栋雕梁，珠帘玉翠。堂屋中摆放的东西也都是难得一见的珍奇玩意，男女仆人穿着漂亮的衣服站在两边。

那个老夫人大概五十多岁，一身素装打扮，举止端庄优雅，站在堂屋的中间。李靖鞠躬拜见，老夫人从容答礼，说道：“请问客官姓甚名谁，为何来到此处？”李靖通名报姓，详细地把出门打猎迷了路，冒昧前来投宿的经过讲了一遍，又问道：“这里是谁家的宅院？”老夫人说道：“这乃是龙氏的别宅，我和儿子偶尔来这里居住。今天晚上儿子们都不在家，我本来不应该留客，但是郎君因为迷路来投，如果不留你，黑夜里能到哪里去呢？暂时就住在这儿吧，不要嫌弃招待不周就行了。”老妇人说完，回头看着侍从奴婢，吩咐他们摆酒饭款待。李靖谦虚地答谢之间，酒饭已经摆好，用的餐具酒杯，都是平常没见过的。老夫人拱手让客人就席，自己却另外坐在了一边，让一个侍女给客人斟酒。

李靖看见老夫人很端庄，侍女也很恭敬，害怕酒后失礼，不敢多喝，饮了几杯之后，就站起来告退。老夫人说道：“郎君的马我已经叫人牵到了马厩里，前厅的左厢房，是给你准备的休息的地方，请你安歇去吧。如果半夜里我的儿子们回来，人马喧杂，你不必害怕。”说完话就进入了内室。老头带着李靖来到前厅睡觉的地方，只见床帐被褥都极其华美。李靖心中暗想：“这龙氏不知是哪家贵族，竟然这样富足，而且待客还这么谦虚有礼？”又想到：“如果她家儿子回来，听说来了客人，说不定要请出来相见，我还是等等再睡吧。”于是李靖关好门点着蜡烛，一个人坐在那里静静等待。他突然看到墙壁旁边的一个书架上堆满书籍，就走过去随手拿了几本翻了起来。只见那书上记载的都是河神龙宫和水族怪兽的事，都是以前没有看到过的。

李靖看了一会，大约二更天以后，忽然听到大门外面有人大声喊道：“有行雨天符到！”又听见里面有人大声喊道：“请老夫人迎接天符！”李靖大吃一惊，心里想到：“为什么行雨天符传到了她的家里？难道这里不是人间吗？”正在惊疑不定，看见老头敲窗户，说老夫人有事相求，请客人出来相见。李靖赶忙出来走到正房。