“江先生，按照您的要求，这栋广贸大厦目前在招租的办公室是最符合您要求的，我带您先看看，不满意我们再去下一个地方。”

江飞宇：“我们一边走，你先给我大概介绍一下。”

吴海超：“江先生，这栋大厦有6年的房龄，整栋楼从内到外都很新，建设之初就是按照现代商用办公楼建设的，招租的对象都是面向企业公司，整栋大厦共8层，配备2部电梯，这次要出租的是4楼的半层，面积总共600多平米，原来租这里的公司前两周才搬走，据说是规模扩大了，面积不够搬到其他地方去了。”

江飞宇跟随吴海超进了电梯一路上到4楼，出了电梯吴海超引着江飞宇来到右手边的办公室，玻璃门上还贴纸海鑫金融贸易有限公司的logo还没来得及撕掉，江飞宇看了一下对面，从门牌上可以看出对面是一家叫相思人服装贸易有限公司。

江飞宇和吴海超转过前台区域后，映入眼前的是个400多平米的办公空间，里面摆了6排连体式的办公桌，每排5个桌位，也就是总共30个工位。

“这些桌椅是怎么回事？”江飞宇疑惑地问吴海超。

吴海超解释道：“这些桌椅都是上一家公司遗留的，据说他们公司发了财，搬到新办公区后都配了新的办公桌椅，这些旧的就没有搬走，桌椅大概有6层新，江先生您如果想自己采购新的话，大楼物业负责清理走。”

江飞宇道：“清理它干嘛，6层新的办公桌椅就不要了，太浪费了，现在的人啊，把老一辈艰苦奋斗的传统美德都给丢完了，这些办公桌椅都给我留着，还能节省我一笔采购费用，必须留着。”

随后江飞宇把整个办公区都逛了一遍，除了大厅的办公区域外，还有一个总经理办公室，一个财务室，一大一小两个会议室，小的那个会议室完全可以改成机房来用。

整个600多平米的办公区域对于创业初期的公司来说已经很奢侈了，江飞宇主要考虑后续多个业务线展开，对人员的需求比较大，现在手头充裕，先租个大点的，免得过不了半年办公面积又不够用了。

江飞宇对吴海超说道：“就这里吧，租金多少钱一个月？”

吴海超：“江先生，广贸大厦对外招租的租金是35元/平米，您租的这半层一共612.4平米，一年的租金是257208元，预付3个月的租金一共64302元，物业承诺第一次入驻的企业免第一个月的租金。”

吴海超在计算器上啪啪两下子就算出一年的租金。

江飞宇拉着吴海超到一边，小声地说道：“小吴，你看我也是你的回头客了，你是不是应该去帮我跟物业压压价，我知道你们跟物业肯定有关系，不让你白干，除了该给的中介费，我私人再给你2000元的红包。”

吴海超眼前一亮，惊喜道：“江先生，您稍等片刻，我下去一楼跟物业的章经理商量一下。”

江飞宇示意吴海超赶紧去。

半小时后，吴海超兴奋走进办公室，跟江飞宇汇报商量结果：“江先生，经过我的努力，章经理同意以32元/平米的价格出租。”

每平米省了3块钱，612.4平米，一年就是2万2千多，这2000的红包花的值。

然后，不差钱的江飞宇在吴海超的带领下，在一楼物业办公直接签了1年期的租赁合同，物业的章经理派了一个小伙带江飞宇到最近的银行转账，江飞宇预交了3个月的租金，第一个月免租，相当于交了4个月的租金。

江飞宇取了2000现金单独给了吴海超，另外把中介费给结算了，就这样江飞宇把办公场地给解决了。

租房后江飞宇把注册地址发给了注册代理中介，第二天江飞宇又按照对方的要求提供了注册验资的材料。

一周后，营业执照三证就下来了，江飞宇到代理注册的中介公司拿了营业执照三证，顺便补缴了1500元的费用。