“待遇的话,除了所里发给你工资和提成外,彭总会再单独给你一笔钱,具体的我没问,估计应该跟之前那个项目差不太多。
我约下彭总,到时候你跟我一起去,当面问问。”王川道。
“好!”黄宝林痛快答应道。
做项目拿双份工资,还有提成这好事可不好找。黄宝林穷怕了,有赚钱的机会,即便苦点累点又算什么,更何况又不是新婚燕尔,家里那个黄脸婆,不用考虑,只要能赚到钱,她肯定大力支持。再说了又不是不回来。
“这个项目跟上次的房地产项目一样,不仅负责法律事务,还有现场施工工作,咱们怎么报价合适?”王川看向黄宝林。房地产项目的报价他是真不擅长。
“上次咱们做那个项目一共收了有两千来万,这次的项目咱们不能比这个低,当然也要看看项目体量,这样吧,我看过项目情况后,咱们再报价。”黄宝林道。
“嗯,那报价的事就交给你了。我先给彭总回个电话。对了,这次项目你准备带谁过去?”王川问道。
“还带白云律师吧,上个项目就是他跟着外一起做的,都熟悉。另外再给我一个实习律师。正好利用做项目的机会,培养下!有点跑跑颠颠的事也方便安排。”黄宝林想了下道。
“好,就这么办!我让小郭给你调一个实习律师过来。”王川道。
下午时,王川带着黄宝林去了华天金控,小彭总将项目资料给了黄宝林。
“彭总,这个项目比之前咱们做的项目体量要大至少三分之一,项目完工估计要一年半至两年时间。工作量不小啊!”黄宝林看过项目资料后道。
“嗯,不过如果做的好收益肯定也会很吸引人。”小彭总微笑道。
“不过石市的房价可不比帝都,一直不高,增值潜力也不太大。贵司可要提前考虑好销售问题。”黄宝林提示道。
“应该问题不大吧,咱们当初做的华龙房地产公司的项目不是销售的挺好吗。”小彭总大咧咧道。
“彭总,地域不同,当地的消费习惯不同,销售策略不应该一成不变。帝都的楼盘预售消息一出,只要不是太偏的地块都能卖出去,特别是住宅。所以帝都的房子根本不愁卖。
但是石市不一样,毕竟工资收入不比帝都,而且石市有很多先上车后买票的房地产项目相互竞争比较激烈,市场有限,如果不提前做销售方案,恐怕……”黄宝林道。
之前他一直在建筑公司圈里混,对各地的情况有一定了解,他可不想楼建起来了,卖不出去,小彭总要是做事不利,被公司拿下了,对于他和远方律师事务所都没有好处,所以黄宝林才友情提示小彭总。
“嗯,黄律师说的也有一定的道理,我再了解下。”小彭总点头道,但心里对黄律师的说法却不太赞同。
但是再不赞同,那也是投资投资巨大的房地产项目,他不得不慎重,所以他打算送走王川二人后,打听下情况。
“彭总,项目的施工方要换吗?我知道有家石市的建筑公司,在当地很有人脉,可以省不少事。
另外,如果您需要房产策划和销售公司的话我也可以推荐!”王川道。
项目施工过程中最怕有人捣乱,尤其是一些土方工作,都是被当地地痞流氓霸占的,如果有人使坏确实比较麻烦。两外就是当地的环保和安监部门,也需要有人去提前沟通感情,如果有认识的人自然会省不少事。